Кадастровая палата

Горячая линия

Каждому собственнику по личному кабинету
В целях повышения доступности, защищенности и удобства владения информацией о своей недвижимости, содержащейся в Едином реестре недвижимости, на сайте Росреестра работает сервис «Личный кабинет правообладателя».
Воспользоваться сервисом «Личный кабинет правообладателя» может гражданин, имеющий подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг
Зачем нужен личный кабинет правообладателю? \у\у\у,го$гее51г.пд
В личном кабинете доступна информация о правах на объект недвижимости, об ограничениях, обременениях, а так же об адресе объекта недвижимости, его площади и кадастровой стоимости. Также доступен сервис "Офисы и приемные», позволяющий осуществить предварительную запись на прием в офис Кадастровой палаты по КБР для получения услуг Росреестра.
Данный сервис поможет собственнику быть в курсе всего, что происходит с его недвижимостью, независимо от того, в каком уголке нашей страны она находится. К примеру, в личном кабинете можно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении арестов и обременении права, а так же о право притязаниях. Причем собственник сам выбирает, какие уведомления он получит.
Также в личном кабинете в разделе «Услуги и сервисы» реализована возможность получения услуг Росреестра в электронном виде, таких как: постановка на кадастровый учет, регистрация права, одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права, исправление технических ошибок. Сервис предоставляет возможность полностью контролировать процесс постановки на кадастровый учет и регистрацию права. Например, имея личный кабинет правообладатель может предоставлять дополнительные документы, прекращать или возобновлять учетно-регистрационные действия, подать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Для улучшения качества и доступности электронных сервисов Росреестра возможности сервиса «Личный кабинет правообладателя» постоянно совершенствуются. При получении большинства услуг в электронном виде, заявителю необходима электронно-цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в филиале Кадастровой палаты по КБР. Получить более полную информацию об услугах Росреестра в электронном виде и ЭЦП можно по телефону 40-96-67.

 

Реализация в Кабардино-Балкарской Республике целевых моделей «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков»

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.
В Кабардино-Балкарской Республике разработан и утвержден свой план мероприятий («дорожная карта») на 2017 год по обеспечению достижения значений целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации от 31 января 2017 №147-р.
Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. До конца 2020 года целевыми моделями определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров. Так до конца 2017 года моделями установлено увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учету на базе МФЦ до 70% от общего количества каждой из этих услуг. На сегодняшний день в Кабардино-Балкарской Республике доля государственных услуг по регистрации прав, предоставляемых через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по государственной регистрации (с использованием документов на бумажном носителе) составляет 60,1 %. Доля государственных услуг по постановке на государственный учет, предоставляемых через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по постановке на государственный учет (с использованием документов на бумажном носителе) составляет 68,1%. Это высокие показатели и к концу 2017 года Кабардино-Балкарской Республикой возможно достижение 70% по каждой из этих услуг.
Доля услуг по кадастровому учету, в том числе с одновременной регистрацией прав, предоставленных в электронном виде, к концу 2017 года должна составлять не менее 45% от общего количества таких услуг. В Кабардино-Балкарской Республике этот показатель составляет всего лишь 2%. Доля ответов на запросы Управления, полученные в электронном виде, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), в общем количестве направленных запросов составляет 0,8%. Поэтому, необходимой мерой для достижения высоких результатов в этих направлениях является эффективное электронное взаимодействие Управления с государственными органами власти и органами местного самоуправления республики при обмене информацией об объектах недвижимости.
Реализация целевых моделей «дорожной карты» Управления Росреестра по КБР совместно с Правительством КБР необходима для того, чтобы создать благоприятный инвестиционный климат, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Получение выписки из ЕГРН о своей недвижимости

Для того чтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в (ЕГРН) Единый государственный реестр недвижимости.
Любое заинтересованное лицо может получить выписку из ЕГРН, в которой будут представлены следующие данные: зарегистрированные права на объект недвижимости; описание объекта недвижимости; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя и другие.
Выписку можно преобрести в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в орган или бумажного документа отправленного по почте согласно перечню, размещенному на официальном сайте Управления Росреестра по КБР, также в электронной форме заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Управления Росреестра по КБР и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.
Получить выписку можно в Кадастровой палате, либо МФЦ.
Стоить отметить, что сведения из ЕГРН являются общедоступными, кроме тех, к которым ограничен доступ федеральным законом и предоставляются по запросам любых лиц.
Для получения сведений ограниченного доступа, необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется по почте, то подлинность подписи заявителя на таком запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.
За услугу предоставления сведений из ЕГРН взимается плата, размер которой установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291.

Управление Росреестра по КБР разъясняет результаты определения кадастровой стоимости на недвижимость

Согласно Закону «Об оценочной деятельности в РФ» результаты определения кадастровой стоимости на недвижимость могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Далее – Комиссия).
Пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости могут физические и юридические лица, а также органы государственной власти и местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если затрагивают их права и обязанности.
Чтобы пересмотреть кадастровую стоимость в суде физическим лицам не обязательно предварительно обращаться в комиссию. Для других же категорий пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости в суде возможно лишь в случае отклонения комиссией соответствующего заявления, или если оно не рассмотрено комиссией в течение одного месяца с момента его поступления.
Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в комиссии возможно не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии, заявителю необходимо подать заявление, к которому необходимо приложить ряд документов, такие как: отчет об оценке объекта оценки; выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости; нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости; иные документы. Без приложения указанных документов, заявление в комиссию не принимается.
Основанием для пересмотра результатов в комиссии может являться: установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, а также недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.
Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Межевание земельного участка

На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Хотя государство не может гарантировать точность при начислении налога на имущество владельцам участков с неустановленными границами. Кроме того, межевание имеет ряд преимуществ: позволяет установить точную границу на местности, если она ранее не была определена, либо если участок неправильной формы; позволяет произвести процедуру капитального строительства или реконструкции имеющихся зданий с соблюдением всех норм; гарантирует защиту границ участка от посягательств со стороны соседей; позволяет произвести раздел одного участка между несколькими собственниками.
Для того чтобы узнать отмежеван земельный участок или нет, достаточно обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок или
обратиться к сервису «Публичная кадастровая карта» на сайте Управления Росреестра, где указывается кадастровый номер земельного участка или его адрес, затем вы находите свой участок на карте. Если в его характеристиках будет указано, что площадь участка декларированная, значит, межевание не проводилось. Стоимость запроса в МФЦ составляет 400 рублей.
Само же межевание осуществляют кадастровые инженеры - это специалисты, которые сдали квалификационный экзамен на право заниматься данной деятельностью. На портале Росреестра есть сервис «Реестр кадастровых инженеров», там можно выбрать себе специалиста, где вы сможете увидеть не только их имена и контакты, но и результаты их профессиональной деятельности.

Качество регистрационного процесса
В Управлении Росреестра по КБР (далее- Управление) реализуются целевые модели по плану мероприятий («дорожная карта») на 2017г., утвержденные Правительством КБР от 31.01.2017г. № 147-р. Одним из пунктов целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» является качество регистрационного процесса.
Управлением предпринимаются меры для снижения количества отказов в государственной регистрации. Например, приказом Управления от 17.03.2017г. была создана рабочая группа по проведению анализа принятых решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также утвержден план мероприятий по снижению количества решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике. На постоянной основе осуществляется анализ причин приостановления и отказов, выявляются однотипные и наиболее часто допускаемые причины; ежеквартально направляется в Росреестр аналитическая справка с результатами анализа принятых решений о приостановлении (отказе).
В случаях выявления по результатам анализа принятых решений о приостановлении (отказе) нарушений установленного порядка принятия решения, в том числе при принятии таких решений при отсутствии установленных законодательством оснований; решение о приостановлении (отказе) признано решением суда, вступившим в законную силу, незаконным; жалоба заявителя на нарушение порядка принятия решения о приостановлении (отказе) Управлением удовлетворена; апелляционной комиссией принято решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении в Управлении проводятся служебные проверки.
С целью уменьшения количества приостановок и отказов, разъяснения нововведений в действующее законодательство государственными регистраторами Управления проводятся регулярно рабочие встречи с кадастровыми инженерами, нотариусами и «крупными правообладателями» республики, по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Вышеуказанными целевыми моделями «дорожной карты» установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете – не более 10%.
В настоящее время, в Управлении наблюдается снижение приостановлений и отказов при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Так, за первый квартал 2017г. доля отказов на предоставление государственных услуг регистрации прав в Управлении составляла - 1,52%, а доля приостановлений - 8,67%. За апрель и май эти показатели существенно уменьшились и составляют: доля отказов - 1,15%, а доля приостановлений - 4,68%.

 

Cостоялось совещание посредством видеоконференцсвязи

15 июня 2017 г. в 8:30 по Московскому времени состоялось совещание посредством видеоконференцсвязи с территориальными органами Росреестра в субъектах РФ по актуальным вопросам финансирования расходов, администрирования доходов, составления и представления бюджетной отчетности.
По тезисам видеоконференции Управлению Росреестра по КБР необходимо: сверить с судебными приставами штрафы (ежеквартальные); обратить внимание на правильность реквизитов в постановлениях об Административных нарушениях, на соглашения с судами и приставами, на внутреннее взаимодействие; утвердить приказ о порядке взаимодействия при администрировании доходов; провести с ФЭО инвентаризацию по штрафам, информация о количестве направленных в судебные органы; приказами об администрировании доходов направить информацию в ФЭО, срок уплаты штрафов 2 года, списание безнадежной задолженности; в центральный аппарат увеличилось количество жалоб на качество ответов по обращениям граждан.

За электронной подписью в Кадастровую палату
В рамках реализации мероприятий «дорожная карта», направленных на повышение качества государственных услуг в сфере учетно-регистрационных действий, предусмотрено обращение граждан в электронном виде. Предоставление услуг в электронном виде - основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. Внедрение бесконтактных технологий обусловлено созданием максимального удобства для заявителя при получении государственных услуг.
Современные технологии позволяют экономить время (не требуется посещение офиса приема-выдачи документов), деньги (так как государственная пошлина на получение услуг в электронном виде значительна ниже), а так же сокращают коррупционную составляющую, так как минимизирует общение заявителя с чиновниками.
Стоить отметить, что для получения электронных услуг, доступных на портале Росреестра (го5геези\ги) по постановке на кадастровый учет или регистрации права на объект недвижимости, а так же для удобства получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости необходима электронная подпись.
С марта 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР приступил к выдаче сертификатов электронной подписи для граждан и кадастровых инженеров.
Пакет «Стандартный», предназначенный для граждан, позволяет получать государственные услуги бесконтактным способом. Сертификат, выданный филиалом Кадастровой палаты по КБР, позволит гражданам получать не только государственные услуги Росреестра, но и услуги Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСМА), Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ТИС ЖКХ), единой информационной системы в сфере государственных закупок, портала Федеральной налоговой службы России. Так же он поможет при электронном взаимодействии с таможенными органами и при обращении в суды при помощи систем ГАС «Правосудия» и «Мой арбитр».
Перед владельцем электронной подписи открывается возможность оценить удобства современных технологий при получении загранпаспорта, записи ребенка в детский сад, постановке автомобиля на учет и т.д. Электронная подпись, предназначенная для кадастрового инженера, полностью включает в себя пакет «Стандартный», предназначенный для физических лиц и дополнительно позволяет формировать документы по результатам кадастровых работ. Для получения сертификата электронной подписи необходимо:
-создать «Личный кабинет» на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты (ис.ка<1аз1г.ги);
- загрузить сканированные образы документов (СНИЛС, паспорт, ИНН, при
наличии аттестат кадастрового инженера);

- осуществить оплату любым удобным для себя способом;
- посетить офис филиала Кадастровой палаты по адресу: г,о. Нальчик, ул.
Тургенева, 21А с целью удостоверения личности;
- скачать сертификат в «Личном кабинете» на сайте Удостоверяющего
центра Федеральной кадастровой палаты (ис.кайаз1г.ш).
Сертификат электронной подписи предоставляется сроком на один год и три месяца, стоимость сертификата составляет 700 рублей.
Получение дополнительной информации по телефонам 8 (8662) 40-96-67 или

Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике подвела итоги работы за 2016 год
Как пояснила директор Кадастровой палаты по КБР Анна Тонконог, в 2016 году в филиал Кадастровой палаты обратилось 112850граждан с заявлениями о постановке на кадастровый учет и предоставлении сведений. Это говорит о высокой популярности услуг, предоставляемых Кадастровой палатой населению.
На 1 января 2017 в базе данных государственного кадастра недвижимости содержались сведения о 309470 земельных участках и 365821 объектекапитального строительства,о 900 зонахс особыми условиями использования территорий, о 54 границах муниципальных образований, о двух границах населенных пунктов.
Самой популярной услугой является предоставление сведений. За отчетный период Кадастровой палатой предоставлено 157390 сведений из государственного кадастра недвижимости и 71674сведений из Единого государственного реестра прав.По сравнению с 2015 годом этот показатель вырос на 41,6%.
Одним из приоритетных направлений деятельности Кадастровой палаты является повышение качества оказываемых государственных услуг и создание максимально комфортных условий для граждан. Электронные услуги являются одним из удобных способов обращения в Кадастровую палату.К примеру, в2016 году 3416 заявлений поступило в электронном виде. По сравнению с предыдущим годом этот показатель увеличился на 52,8%. Сервисом предварительной записи воспользовались 4375 заявителей.Электронные услуги позволяют заявителюсберечь свои деньги и время, этим объясняется рост популярности бесконтактных форм получения государственных услуг.
В рамках межведомственного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти и органами местного самоуправления Филиалом направлено 627 межведомственных запросов.
В процессе верификации и гармонизации баз данных государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав устранено 2167 несоответствий. Устранение данных несоответствий это очень важный этап на пути к созданию Единого государственного реестра недвижимости, позволяющий повысить качество предоставляемых услуг, сформировать достоверный информационный ресурсдля налогообложения. В рамках перехода на единую учетно-регистрационную систему, в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года закона «О государственной регистрации недвижимости», сотрудники филиала Кадастровой палаты прошли обучение

 

Кадастрового паспорта больше нет
В связи со вступлением в действие Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»понятие «кадастровый паспорт объекта недвижимости»уходит в прошлое, на смену ему приходит выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Раньше кадастровый паспорт предоставлялся после постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и был предназначен для государственной регистрации права. Так как закон о государственной регистрации недвижимости объединяет процедуры по постановке на Кадастровый учет и Государственной регистрации права собственности необходимость в предоставлении кадастрового паспорта отсутствует.
Ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике информирует, что при обращении за сведениями государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимо подать запрос на предоставление выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Вместе с понятием «кадастровый паспорт» в прошлое уходит и понятие «Справка о кадастровой стоимости».На смену справке приходит «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

 

Не стоит платить за утраченную недвижимость
Как известно, налог на имущество будет рассчитываться из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если объект недвижимости прекратил свое существование, а документально это не оформлено, то налог на него вы получите все равно.
Чтобы не платить лишнего,Кадастровая палата по КБР рекомендует гражданам снять с государственного кадастрового учета несуществующие объекты капитального строительства. Для этого необходимо подать заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, приложив либо акт обследования,либо решение суда.
Если с решением суда все понятно, то что такое акт обследования разберемся подробнее.
Акт обследования - это документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости в связи с его гибелью или уничтожением. Подготавливает егокадастровый инженер в результате осмотра места нахождения утраченного объекта недвижимости.В зависимости от договора подряда акт обследования подготавливается либо в электронной форме, либо в форме бумажного документа.
На сайте Росреестра (www.rosrestr.ru) можно ознакомиться со списком кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Кабардино-Балкарской Республики в разделе «Электронные услуги и сервисы», далее сервис «Реестр кадастровых инженеров».
Если есть сомнения по поводу оформленных документов на утраченное имущество в связи с его гибелью или уничтожением,необходимо подать запрос на предоставление сведений о наличиинедвижимого имущества.
Подать само заявление можно любым удобным способом в офисе приема-выдачи документов, в офисе многофункционального центра (МФЦ), заказать услугу «Выезд к заявителю» или воспользоваться электронными сервисами, доступными на сайте Росреестра (www.rosrestr.ru). Так же нотариально заверенные документы могут быть направлены почтовым отправлением в адрес Кадастровой палаты:г.Нальчик, ул.Тургенева, д.21а.

 

12 декабря 2016 года
«Общероссийский День консультации граждан»
В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936, а так же в рамках реализации мероприятий, направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кабардино-Балкарской Республике (Кадастровая палата) информирует граждан о проведении 12 декабря 2016 года общероссийского дня консультации граждан. Консультацию будут осуществлять должностные лица и ведущие специалисты Кадастровой палаты с 1200 до 2000. Предварительная запись осуществляется по телефону 8-(8662)-40-96-67
Обращаем Ваше внимание, что рассмотрение обращений будет осуществляться в пределах компетенции Кадастровой палаты

Аннулированный земельный участок восстановить нельзя
В связи с частыми обращениями граждан в отношении аннулированных земельных участков филиал ФГБ «ФКП Росреестра» по КБР (Кадастровая палата) разъясняет.
Согласно действующему законодательству сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учет после 1 марта 2008 года, носят временный характер. Это значит, что если гражданин в течении пяти лет со дня постановки на кадастровый учет не зарегистрирует свое право собственности или аренды на земельные участки, то такие земельные участки подлежат исключению из кадастра недвижимости в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о ГКН).
При аннулировании сведений о земельном участке сведения о кадастровом номере так же исключаютсяиз государственного кадастра недвижимости.
Кадастровый номер объекта недвижимости - это не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер,который присваивается органом кадастрового учета в момент постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.
Так как в действующем законодательстве не предусмотрена процедура по восстановлению аннулированных земельных участков, такие земельные участки подлежат повторной постановке на кадастровый учет с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством на момент постановки на кадастровый учет земельного участка.
Во избежание исключения сведений о земельных участков из государственного кадастра недвижимости филиал Кадастровой палаты рекомендует гражданам своевременно регистрировать право собственности на земельные участки, поставленные на кадастровый учет после 1 марта 2008 года.Информацию о дате постановки на кадастровый учет земельного участкаможно узнатьиз кадастрового паспорта, кадастровой выписки или на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Справочная информация о недвижимости».

 

Внимание - кадастровый инженер

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кабардино-Балкарской Республике информирует, что согласно Федерального закона №452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров с 1 декабря 2016 года осуществлять кадастровую деятельность вправе только кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации.
Рекомендуем гражданам и организациям, обращающимся к кадастровым инженерам с целью подготовки документов для кадастрового учета, уточнять, членом какой саморегулируемой организации он является.
Обращаем внимание, что с 1 декабря 2016 года по поступившим в орган кадастрового учета документам, подписанными лицами, не являющимися кадастровыми инженерами, будет дан отказ в осуществлении кадастрового учета в соответствии со п.7 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ.

Документы доставим с курьером
Вступающий в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»направлен на объединение Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости в общий информационный ресурс,предназначенный для улучшения качества и удобства предоставляемыхРосреестром и Кадастровой палатой государственных услуг, а так же упрощения процедур их получения.
Одним из нововведений станет возможность получения документовпосле государственной регистрации прав, осуществления кадастрового учета, а так же уведомлений об отказе в учетно-регистрационных действияхв удобном для заявителя месте.
Получить документы с курьером возможно в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого было подано заявление. Услуга предоставляется независимо от способа подачи документов (офис приема\выдачи документов, многофункциональный центр, портал электронных услуг или документы были направлены почтой). Заявитель при подаче заявления должен указать в качестве способа получения документов «курьерскую доставку» и орган регистрации прав доставит вам документ по указанному адресу.
Данная услуга предусматриваетплату, размер которой устанавливается приказом Минэкономразвития от 31мая 2016 года №337. Для жителей Кабардино-Балкарской Республики плата составит для граждан 1000 рублей, а для организаций 1500руб.
В данный момент сотрудники Кадастровой палаты оказывают дополнительную платную услугу «Выезд к заявителю». Для Ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидовI,II группы услуга «Выезд к заявителю» бесплатна. Справки по телефону8 (8662) 40-96-67.

«Регистрация прав – по электронной почте»

«В Росреестре электронные сервисы являются приоритетным направлением в сфере оказания государственных услуг» - считает заместитель руководителя Управления Росреестра по КБР Андзор Анатольевич Дзуганов.
Управление Росреестра по КБР разъясняет целевой аудитории получения государственных услуг порядок получения услуг в электронном виде и их преимущества.
Например электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав» доступен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) и на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Пошагово выполняя инструкции этого электронного сервиса можно сформировать заявление в Росреестр на регистрацию права, не тратя свое время на посещение офиса приема документов. Достоверность предоставляемых заявителем сведений гарантирована его электронной цифровой подписью, которую можно получить в специализированных удостоверяющих центрах, информация о которых также размещена на сайте Росреестра. Можно отметить, что одним из наиболее важных преимуществ получения государственной услуги в электронном виде является тот факт, что получение услуг в электронном виде экономит гражданам не только время, но и деньги. Размер госпошлины снижается на 30 % , срок регистрации же сокращается до трех рабочих дней. Если же граждане решили обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство или удостоверением договора купли-продажи, то нотариус самостоятельно может обратиться в Росреестр. При этом нотариус заверяет документы своей электронной цифровой подписью.
Электронные услуги в значительной мере снижают административные барьеры, минимизируют коррупционные риски, сокращают сроки оказания услуг, снижают стоимость госпошлины и набирают популярность у жителей Кабардино-Балкарии. 

 «Как обезопасить свою недвижимость» 

Что можно предпринять в целях защиты своей недвижимости в случае утери документов ?
С этим вопросом мы обратились в Управление Росреестра по КБР, где нас заверили, что есть такая процедура. Помощник руководителя Управления Росреестра по КБР Маргалита Александрова пояснила, что в таком случае можно обратиться с заявлением о невозможности проведения сделки без личного участия собственника, эта норма предусмотрена действующим законодательством. Информация о таком заявлении вноситься в Единый государственный реестр прав и будет использоваться при проверке юридической чистоты недвижимости перед регистрацией сделки. Заявление о невозможности проведения сделки без личного участия собственника выгодно также подать тем гражданам, которые в силу обстоятельств вынуждены надолго покинуть населенный пункт, где расположена недвижимость и сложностью осуществления контроля за ее состоянием. В случае попытки совершить операцию с чужой недвижимостью, документы будут возвращены без рассмотрения , а в адрес собственника в течение 5 рабочих дней будет направлено уведомление о том, что кто-то пытался продать его собственность. Аннулирование записи в Едином государственном реестре прав о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника можно будет только по личному заявлению собственника или его законного представителя.
Подать заявление о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника можно в любом офисе приема-выдачи документов Управления Росреестра по КБР, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР, ГБУ МФЦ по КБР и на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Оплата государственной пошлины за данную услугу не предусмотрена.

 «Государственный фонд» 

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства на сегодняшний день востребован как никогда ранее. Споры при межевании участков, оформление прав на земельные участки – все эти жизненные ситуации помогут решить сотрудники Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. Сведения, содержащиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, а это в частности материалы инвентаризации земель для производственных целей, индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, проекты внутрихозяйственного землеустройства, не потеряли своей актуальности для органов государственной власти, местного самоуправления, кадастровых инженеров, рядовых граждан. Всего в Государственном фонде данных содержится 94246 единиц хранения, большинство материалов предоставляются для открытого пользования и услуга является бесплатной. Так за прошедшие 2012-2015 годы из Госфонда по запросам было предоставлено 2153 материала, из них за первое полугодие 2016 года 205.
Государственная услуга по ведению Государственного фонда данных предоставляется в Управлении Росреестра по КБР и в каждом межмуниципальном отделе Управления Росреестра по КБР.

 

"Горячая линия"

Кадастровая стоимость - торг уместен

Новые правила применения кадастровой стоимости в целях налогообложения

Пересечение границ земельных участков

Кадастровый инженер звучит гордо

Регулирование оценочной деятельности

Информация о недвижимости онлайн

Вниманию кадастровых инженеров

Выписка из Единого государственного реестра прав заменит свидетельство о государственной регистрации

Зачем нужно межевать землю

Услуга «Выезд к заявителю» для ветеранов Великой Отечественной Войны бесплатна

Как присвоить, изменить или аннулировать адрес объектам недвижимости

Как присвоить, изменить или аннулировать адрес объектам недвижимости

 

Будущее за услугами в электронном виде

Памятка

Кадастровая палата по КБР поможет получить услуги Росреестра в электронном виде 

 

Все о кадастровой справке

 

" Горячая линия " 

 

Отказ от права на земельный участок

 

Электронные услуги становятся популярными

 

По актуализации кадастровой стоимости

 

Кадастровая палата проводит прием граждан

 

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

 

Кадастровая оценка в Кабардино-Балкарской Республике

 

Вниманию граждан!

 

Исправляем ошибки в сведениях государственного кадастра 

В местной администрации Черекского муниципального района по вопросам принятия сведений по фактам коррупции, о совершенных, либо готовящихся преступлениях террористического характера, правонарушений и незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ на территории района работает телефон доверия "горячая линия"
Тел.: 8 (86636) 41-2-01; 41-3-22
Адрес:361800, Кабардино-Балкарская Республика,
п.г.т. Кашхатау ул. К.Мечиева, 108
Тел.: 8(866)36-41-4-05
Факс: 8(866)36-41-4-31
E-mail: admcherek@kbr.ru
E-mail: admcherek@mail.ru

 

 

Глава местной администрации

 

Борис Муртазов

   Приветствую Вас на официальном сайте Черекского муниципального района. Надеюсь, Вы найдете здесь полезную информацию. Мы всегда открыты для сотрудничества. Добро пожаловать!

 


doc

 

Жизнь района